职位信息
1.负责物业管理处人员的日常工作安排,根据公司发展规划和年度工作计划,细化本项目的工作目标,并组织落实。;
2.组织制定工程设施设备保养、改造/更新、预算及成本控制计划;
3.制定设施设备的日常运行、维修保养、巡视检查制度、工作标准及应急预案,实施下属员工的岗位培训、职业安全、工作质量检查及改进,并监督执行;
4.负责对设施设备的外包、分包及监管项目进行前期论证、费用审核,施工组织、过程协调及质量控制;
5.加强与业主单位相关领导的沟通,听取业主意见、建议,并保持良好的关系;
6.及时、妥善解决日常运营中的各类突发事件,并及时向物业管理处主任汇报情况,确保无任何安全隐患或重大事故发生;
7.领导交办的其它工作。
任职要求:
1.三年以上的办公楼宇或综合楼宇的工程管理经验或养老院、医院物业管理经验,二年以上同岗位工作经历;
2.熟悉高低压配电、暖通/给排水、电梯运行、智能楼宇等系统的运行维修和保养管理;
3.具有良好的语言表达及沟通协调能力、文字编辑能力,团队组织、执行、指挥及突发事件的处置能力;
4.能适应福利院阶段性封闭式管理。
工作时间:做五休二
职能类别:物业管理主管
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