项目总监

岗位描述：
1、 作为项目公司负责人，主持公司的日常经营管理工作，组织实施集团决议，实现年度经营指标；
2、 负责建立和健全公司管理机构、规章制度、岗位职责、激励机制、工作流程，协调公司各职能部门的工作，负责对各部门负责人的工作考核，保证公司管理科学、合理、快捷、有效；
3、 根据总部总体发展规划，负责制定公司长期（一般为三年）规划和年度、季度、月度房地产开发计划和利润目标，并组织实施保证各项计划和利润目标的实现；
4、 严格按照程序审核公司各项财务收支，全面掌握、控制公司财务状况，统筹安排，开源节流，控制计划开支，降低公司运营成本和项目开发成本；
5、 组织安排与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作，维护与提升公司形象和声誉；
6、提交项目工作计划并尽快完成当地仲裁工作，使工程按计划交付使用；
7、在总部领导下严格绩效管理，监理健全各项规章制度，打造团结拼博、有战斗力的团队，保障企业的健康、高速发展；
8、组建团结、高效、有战斗力的管理队伍，建立有效的人才培养体系，培养后备干部；
9、控制工程建安成本不超过预算数额，保证工程在规定时间内完成竣工和验收；
10、在总部绩效考核小组的领导下，完成项目公司的绩效考核工作；
11、全面负责制定所属职能版块工作范围、岗位职责、工程进度成果审查确认，以及各职能版块的技术指导、专业培训、职能管理工作；
12、完成领导交办的其他事项。


任职需求：
1、专业及学历：房地产开发管理、企业管理、建筑工程类等相关专业大学本科及以上学历，工作经验特别优秀者可放宽学历要求；
2、五年以上房地产项目总工作经验；
3、具有丰富的房地产公司经营管理工作经验及各行业的深度知识，期望具备多种行业经营管理经验，熟悉相关行业的政策和法律法规；
4、具有房地产项目的全程操作经验，对房地产行业现状和未来发展趋势有深刻的认识；
5、具有极强的管理、协调、组织、危机处理、领导能力，具有良好的业绩和推动能力，具有出色的团队管理和沟通技巧；
6、年龄30-45岁，为人乐观、积极，具有良好的心理和身体素质；
7、工作地点：除上海以外城市。